ДОМА В США ДЕШЕВЕЮТ, НО НЕ ПРОДАЮТСЯ

Цены на дома в США продолжили падать в феврале: понижательное давление на цены оказывают падение объемов продаж и рост числа непроданных домов, в том числе освободившихся после того, как их обитатели перестали платить по ипотечному кредиту, пишут Ведомости. Индекс SP/Case-Shiller для 20 крупнейших городов упал в феврале на 12,7% по сравнению с февралем 2007 года; это рекордное падение с 2001 года, когда начал составляться индекс (в январе снижение составило 10,7%). Падение по отношению к январю составило 2,6%. Годовое падение цен в 10 крупнейших городах в феврале было еще более значительным 13,6%, максимум с 1987 года, когда стал составляться индекс для этой группы рынков недвижимости; за месяц они снизились на 2,8%. Нет никаких признаков того, что цены достигли дна, заявил Дэвид Блитзер, председатель индексного комитета SP, отметив, ни один из 20 городов не избежал падения цен по сравнению с январем. Хуже всего ситуация обстоит в Лас-Вегасе и Майами, где за год дома потеряли 22,8% и 21,7% стоимости соответственно. Обесценивание недвижимости пока не вывело на рынок покупателей, готовых приобрести подешевевшие дома. В марте было продано 5,456 млн домов в годовом исчислении минимум с 1999 года, когда стали собираться соответствующие данные. Главная опасность заключается в том, что падение цен снижает стоимость залога, заставляя многих заемщиков прекращать платить по ипотечным кредитам. Арестовывая их дома, банки выставляют их на продажу по низким ценам, увеличивая количество непроданной недвижимости, и тем самым толкая цены еще ниже. Поэтому некоторые кредиторы пытаются разорвать этот порочный круг. В понедельник Bank of America, который сейчас ждет одобрения регуляторов на поглощение ипотечного кредитора Countrywide Financial, заявил, что в ближайшие два года смягчит условия по выданным кредитам на 40 млрд долларов, чтобы около 265 000 семей смогли остаться в своих домах.

<< | Главное | >>

Послать статью | Обсуждать статью новинка!

RSS © Панорама

Последние новости дня Май 04, 2008

МИНОБОРОНЫ АБХАЗИИ: ГРУЗИЯ ГОТОВИТ ВТОРЖЕНИЕ В БЛИЖАЙШИЕ ДНИ
Грузинские войска могут начать вооруженное вторжение на территорию Абхазии в течение нескольких дней. Как заявил в субботу вечером журналистам в Сухуми замминистра обороны Абхазии Гарри Купалба, агрессия ...
ДОМА В США ДЕШЕВЕЮТ, НО НЕ ПРОДАЮТСЯ
Цены на дома в США продолжили падать в феврале: понижательное давление на цены оказывают падение объемов продаж и рост числа непроданных домов, в том числе освободившихся после того, как их обитатели ...
“НАСЛЕДИЕ” ПОКА НЕ СОБИРАЕТСЯ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ ВОКРУГ ОБЩЕНАРОДНОГО ДВИЖЕНИЯ
Партия Наследие, будучи демократическим движением, стоящим рядом с народом, пока не видит необходимости объединения с Общенародным движением в единую партию. Об этом заявил член оппозиционной парламентской ...
10 МАЯ БУДЕТ ПРЕДСТАВЛЕНА ПРОГРАММА ДЕЙСТВИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПАСЕ
Наследие надеется, что власти Армении представят программу, где будут указаны реальные шаги для реализации рекомендаций резолюции ПАСЕ о деятельности демократических институтов в Армении. Как отметила ...
ДЕПУТАТ: РЕАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ БЕЗРАБОТИЦЫ В СТРАНЕ СОСТАВЛЯЕТ 27%
Положительный отзыв парламентской фракции АРФ Дашнакцутюн о программе правительства Армении на 2008-2012 годы обусловлен тем, что в программу включены также положения коалиционного соглашения, подписанного ...
ЕРЕВАНСКОМУ ПРОКУРОРУ ПРИСВОЕНА СТЕПЕНЬ ГОССОВЕТНИКА ЮСТИЦИИ ВТОРОГО КЛАССА
Президент Армении Серж Саркисян 30-го апреля подписал указ о присвоении прокурору Еревана, государственному советнику юстиции третьего класса Грачья Бадаляну степени государственного советника юстиции ...
МНЕНИЕ: ЗАЯВЛЕНИЯ ПЕРВОГО ПРЕЗИДЕНТА МОГУТ НОСИТЬ ПРОСТО ФОРМАЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР
Депутат Национального Собрания Армении Арцвик Минасян (фракция АФРД) нормально оценивает выступление первого президента страны Левона Тер-Петросяна на состоявшемся 2 мая Второго конгресса Общенародного ...
ГЛАВУ МИД ПОЗДРАВИЛИ КОЛЛЕГИ ИЗ РЯДА СТРАН
Министр иностранных дел Армении Эдвард Налбандян продолжает получать поздравления в связи с назначением на пост главы внешнеполитического ведомства. Как сообщает пресс-служба МИД Армении, Э. Налбандяна ...
Э. НАЛБАНДЯН ВСТРЕТИТСЯ В СТРАСБУРГЕ С СОПРЕДСЕДАТЕЛЯМИ МГ ОБСЕ И МИНИСТРОМ ИД АР
Министр иностранных дел Армении Эдвард Налбандян по приглашению своего французского коллеги 5 мая с официальным визитом отбудет во Францию, сообщили Panorama.am в пресс-службе МИД РА. Согласно источнику, ...